Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, giá nhà ở liên tục tăng cao trong khi thu nhập của phần lớn người lao động còn hạn chế, nhu cầu về một chỗ ở ổn định đang trở thành vấn đề an sinh đặt ra cấp thiết tại nhiều đô thị. Tại Quảng Ninh, phát triển nhà ở xã hội được xác định là một trong những giải pháp trọng tâm, không chỉ nhằm bảo đảm chỗ ở cho người thu nhập thấp, mà còn góp phần ổn định đời sống, giữ chân nguồn nhân lực và tạo nền tảng cho phát triển kinh tế - xã hội bền vững.

Thi công nhà ở xã hội tại quỹ đất Nhà ở xã hội - 01 thuộc dự án khu đô thị tại phường Cao Xanh và Hà Lầm.

Dự án nhà ở xã hội đồi Ngân hàng có quy mô 790 căn hộ, tính đến hết tháng 1/2026 đã có 740 căn được bán, bàn giao và đưa vào sử dụng. Các căn hộ được thiết kế theo hướng tối giản nhưng bảo đảm đầy đủ công năng; hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe và không gian sinh hoạt chung được đầu tư đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thiết yếu của người dân.

Trong một căn hộ tại khu nhà ở xã hội đồi Ngân hàng, chị Vũ Thị Phương Thảo tranh thủ thu xếp không gian sống sau ngày làm việc. Căn hộ chưa đầy 50m², diện tích không lớn nhưng bố trí hợp lý, các khu vực sinh hoạt được phân tách rõ ràng, tạo cảm giác gọn gàng, ấm cúng. Với chị Thảo, giá trị lớn nhất của căn hộ không nằm ở diện tích, mà ở sự ổn định - điều từng là mong ước khó đạt được trong những năm phải thuê nhà trọ. “Trước kia tôi ở trọ, chi phí không ổn định, điều kiện sinh hoạt còn nhiều hạn chế. Từ khi chuyển về đây, có một chỗ ở cố định, tôi yên tâm làm việc hơn và cũng mạnh dạn tính toán cho những kế hoạch lâu dài của bản thân” - chị Thảo chia sẻ.

Không chỉ người lao động có việc làm ổn định, những điều chỉnh mới trong chính sách nhà ở xã hội còn mở rộng cơ hội tiếp cận cho nhiều nhóm đối tượng trước đây gặp khó khăn. Gia đình anh Nguyễn Trọng Phú, một lao động tự do trú tại phường Hà Lầm, là ví dụ điển hình. Ba thế hệ cùng sinh sống trong một căn nhà nhỏ, diện tích hạn chế khiến sinh hoạt hàng ngày trở nên chật chội, nhất là khi gia đình có thêm thành viên mới. Nhiều năm qua, do không có hợp đồng lao động ổn định, anh Phú gần như đứng ngoài các chính sách hỗ trợ nhà ở. “Khi biết lao động tự do được xác nhận thu nhập tại cơ sở để làm hồ sơ mua nhà ở xã hội, tôi thực sự thấy có hy vọng. Lần đầu tiên, gia đình tôi có cơ hội nghĩ đến việc có một không gian sống ổn định hơn” - anh Phú bày tỏ.

Theo các quy định mới, điều kiện thu nhập để tiếp cận nhà ở xã hội đã được điều chỉnh theo hướng sát thực tế hơn: Người độc thân có thu nhập không quá 20 triệu đồng/tháng; người nuôi con nhỏ không quá 30 triệu đồng/tháng; tổng thu nhập vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng. Đặc biệt, lao động tự do được xác nhận thu nhập thông qua công an cấp xã - một điểm mới mang tính tháo gỡ, giúp chính sách đến đúng với những người có nhu cầu thực sự.

Người dân tìm hiểu thông tin về nhà ở xã hội trên địa bàn phường Cao Xanh.

Thời gian qua, Quảng Ninh xác định phát triển nhà ở xã hội là một trong những trụ cột quan trọng của chính sách an sinh. Tỉnh đã ban hành nhiều chủ trương, kế hoạch cụ thể; đồng thời thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, thể hiện rõ quyết tâm chính trị trong tổ chức thực hiện từ tỉnh đến cơ sở.

Năm 2025, toàn tỉnh hoàn thành 2.464 căn hộ nhà ở xã hội, vượt 112% chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao. Hiện nay, Quảng Ninh đang triển khai 15 dự án nhà ở xã hội với quy mô 20.162 căn hộ, từng bước bổ sung nguồn cung, đáp ứng nhu cầu thực tế của người lao động. Song song với đó, công tác hoàn thiện hành lang pháp lý, kiểm tra, giám sát việc xét duyệt đối tượng tiếp tục được tăng cường, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng mục tiêu an sinh.

Giai đoạn 2025-2030, Quảng Ninh được giao hoàn thành 17.588 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, tỉnh đặt mục tiêu cao hơn, phấn đấu đầu tư xây dựng khoảng 25.000 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân, người lao động; riêng năm 2026, hoàn thành 2.770 căn theo chỉ tiêu được giao.

Phát triển nhà ở xã hội không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở trước mắt, mà còn được Quảng Ninh xác định là định hướng lâu dài trong bảo đảm an sinh và phát triển bền vững. Việc chủ động tạo lập quỹ nhà ở phù hợp khả năng chi trả của người lao động đang từng bước ổn định đời sống dân cư, giữ chân nguồn nhân lực và củng cố nền tảng cho tăng trưởng kinh tế - xã hội của tỉnh. Những kết quả đạt được trong phát triển nhà ở xã hội cũng cho thấy mức độ bao trùm, nhân văn của chính sách an sinh đang được Quảng Ninh kiên trì triển khai.

Trần Thanh (Báo Quảng Ninh)